1970〜1980年築, 専有面積42.69㎡〜62.69㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+5.3%
東大阪市
27.5万円/㎡
前年比+18.1%
ユニ小阪
大阪府東大阪市小阪一丁目
/ 河内小阪駅 徒歩3分
1975年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 52.69㎡の場合
相場
1,306万円
24.8万円/㎡
834
1,149
1,464
1,779
AI査定結果
推定相場価格
1,306万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,464万円
21.8万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月3日
ユニ小阪
1,290万円（24.5万円/㎡）/ 2階 / 52.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1,290万円 | 24.5万円 | 2階 | 52.69㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 18.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 980万円 | 16.3万円 | 3階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/19 | 1,080万円 | 18.0万円 | 3階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/22 | 1,080万円 | 18.0万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 890万円 | 17.7万円 | 7階 | 50.31㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/09 | 1,180万円 | 19.6万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/01 | 930万円 | 18.5万円 | 7階 | 50.31㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ユニ小阪 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 1,290万円 | 24.5万円 | 52.69㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/29 | シャトーシャンベル 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅13分 | 1,198万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/25 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/29 | 布施コープ1号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/18 | トリム東大阪 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.5㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/01/26 | NSハイツ鴻池 東大阪市西鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/25 | PSハイツ 東大阪市長田中四丁目 | 長田駅11分 | 1,190万円 | 22.7万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/31 | PSライフ 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/26 | シャンティー永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅3分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 御厨ビル 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 998万円 | 19.6万円 | 51.03㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/11 | アクロシャトー俊徳道 東大阪市永和一丁目 | 俊徳道駅2分 | 1,650万円 | 25.3万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 八戸ノ里第二ガーデンハイツ 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,598万円 | 25.6万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/25 | コスモハイツ花園 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、東大阪市では18.1%上昇しています。
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